Prestation
Payer moins d’impôts. Voici une offre qui tente la plupart des contribuables. Dans cette perspective, la notion de défiscalisation, ou optimisation fiscale, semble la solution imparable. Le recours à un gestionnaire de patrimoine se révèle souvent judicieux puisque, bien qu’il existe différents dispositifs de défiscalisation accessibles à tous, certains facteurs peuvent être difficiles à appréhender pour faire les meilleurs choix (frais, fluctuations, rapport investissement / économie d’impôt, …).
Nos conseillers en défiscalisation à Toulouse vous aident à alléger vos impôts sur la base d’une stratégie à long terme, qui vous offrira des résultats sur plusieurs années, tout en contribuant à valoriser votre patrimoine.
Le terme de défiscalisation englobe tout un ensemble de dispositions légales, les niches fiscales, permettant à un contribuable de réduire ses impôts grâce à un investissement.
Différentes stratégies de défiscalisation sont à distinguer :
Ces stratégies de défiscalisation peuvent aussi bien concerner bien l’impôt sur le revenu (IR) que l’impôt sur la fortune immobilière (IFI, anciennement impôt de solidarité sur la fortune (ISF) ).
Les niches fiscales sont partout. Le Code des impôts français est donc rempli de lois liées à l’optimisation fiscale. Le choix des niches dans lesquelles se lancer doit être effectué avec précaution, et sur la base de votre situation patrimoniale propre. Notre cabinet en gestion de patrimoine à Toulouse vous conseille sur les meilleurs choix de défiscalisation qui s’offrent à vous.
Voici quelques-uns des dispositifs les plus courants.
La défiscalisation immobilière est sans aucun doute la plus connue. Il faut dire qu’elle a le double avantage de permettre à l’investisseur d’optimiser ses réductions d’impôts tout en se constituant un patrimoine immobilier. L’État, occupé à proposer des solutions à la crise du logement qui s’éternise en France, n’est d’ailleurs pas avare en dispositifs de défiscalisation, en neuf (défiscalisation Pinel) comme dans l’ancien (défiscalisations Malraux et monument historique), en location meublée (LMNP) comme nue.
Besoin d’être accompagné pour la mise en place d’une stratégie de défiscalisation immobilière ? Nos conseillers en défiscalisation à Toulouse sont à votre disposition.
Plus simple du fait de son absence de gestion en direct et de son faible ticket d’entrée, la société civile de placement immobilier (SCPI) offre une belle alternative aux contribuables moins imposés. Vous pouvez alors vous tourner vers une SCPI fiscale ou intégrer des parts de SCPI à un contrat d’assurance vie pour profiter de sa fiscalité allégée.
Il est également possible de préparer sa retraite tout en profitant de certains dispositifs de défiscalisation dans les placements financiers. Le plan d’épargne retraite (PER) est évidemment mis en avant par l’État puisqu’il a pour vocation de remplacer le plan d’épargne retraite populaire (PERP), plus proposé depuis le 1er octobre 2020, et les contrats Madelin (dédiés aux indépendants, aux professions libérales et aux agriculteurs). Il bénéficie ainsi d’un avantage fiscal à l’entrée, mais implique de ne pas pouvoir débloquer les fonds avant l’âge de la retraite, sauf exceptions (notamment achat de la résidence principale).
L’assurance vie et le plan d’épargne en actions (PEA) offrent en cela plus de flexibilité, en permettant de débloquer le capital à tout moment. Côté défiscalisation, le PEA comme l’assurance vie permettent de profiter d’une exonération d’impôt (totale ou partielle) à la sortie.
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Investir dans des entreprises françaises ou européennes peut également constituer un moyen intéressant de réduire ses impôts. C’est notamment le cas en souscrivant à des parts dans des Fonds d’investissement de proximité (FIP), privilégiant les entreprises régionales. C’est également vrai pour les Fonds communs de placement dans l’innovation (FCPI), composés pour l’essentiel de parts dans des entreprises innovantes non cotées en bourse.
Le couple FIP – FCPI représente une opportunité intéressante de diversification des actifs tout en soutenant des PME et TPE françaises. Ces deux fonds ouvrent en plus droit à une réduction d’impôt calculée sur le montant des versements réalisés.
Les niches fiscales sont extrêmement nombreuses en France. Afin de limiter les avantages fiscaux dont un même contribuable peut bénéficier la même année, il existe un plafonnement global de 10 000 euros. Tous les mécanismes n’y sont pourtant pas soumis, comme le dispositif dont le montant déductible n’est pas limité.
Parmi les autres moyens de défiscalisation, citons notamment :
Notre cabinet en gestion de patrimoine A. Yassonowski à Toulouse analyse votre situation patrimoniale afin de vous proposer une stratégie de défiscalisation au service de vos objectifs financiers.
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